東京リバース・フォート

  • 東京都江戸川区小松川三丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩15分

  • 2003年築 / 18階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
6,498万円
75.6万円/㎡
相場
6,869万円
79.9万円/㎡
2,266
5,335
8,404
11,472
AI査定結果
推定相場価格
6,869万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,335万円〜8,404万円
62.1万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月6日
東京リバース・フォート
6,498万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 85.97㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は57.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,498万円75.6万円2階 85.97㎡ 4LDK南東
2025/05/316,498万円75.6万円2階 85.97㎡ 3LDK南東
2025/04/124,980万円57.9万円10階 85.97㎡ 3LDK南東
2025/04/016,498万円75.6万円2階 85.92㎡ 4LDK南東
2025/03/245,280万円61.4万円10階 85.97㎡ 3LDK南東
2025/03/106,498万円75.6万円2階 85.9㎡ 4LDK南
2025/02/234,750万円61.8万円9階 76.84㎡ 3LDK南東
2025/02/124,780万円58.7万円5階 81.46㎡ 3LDK南東
2025/02/094,750万円61.8万円9階 76.84㎡ 3LDK+S南西
2024/11/194,480万円55.0万円11階 81.46㎡ 3LDK南東
2024/10/284,780万円58.7万円11階 81.46㎡ 3LDK南東
2024/02/204,580万円56.2万円8階 81.46㎡ 3LDK南東
2023/12/274,780万円58.7万円8階 81.46㎡ 3LDK南東
2023/08/244,980万円61.1万円8階 81.46㎡ 3LDK南東
2023/07/294,880万円59.9万円8階 81.46㎡ 3LDK南東
2023/04/194,490万円52.2万円5階 85.97㎡ 3LDK南東
2023/04/064,680万円54.4万円5階 85.97㎡ 3LDK南東
2023/01/274,880万円56.8万円6階 85.97㎡ 3LDK南東
2022/05/294,490万円55.1万円11階 81.46㎡ 3LDK南東
2022/04/014,980万円61.1万円11階 81.46㎡ 3LDK南東
2021/10/315,580万円54.5万円15階 102.33㎡ 4LDK南東
2021/04/225,890万円57.6万円1階 102.33㎡ 4LDK南東
2021/02/014,380万円50.9万円14階 85.97㎡ 3LDK南東
2021/01/104,100万円40.1万円1階 102.33㎡ 4LDK南
2021/01/083,900万円38.1万円1階 102.33㎡ 4LDK南
2020/11/053,950万円45.9万円7階 85.97㎡ 3LDK南東
2020/08/034,080万円50.1万円18階 81.46㎡ 3LDK-
2020/06/134,330万円53.2万円18階 81.46㎡ 3LDK-
2020/06/034,094万円47.6万円7階 85.97㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東京リバース・フォート
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 6,498万円75.6万円85.97㎡4LDK2階 / 18階建 南東2003年180戸SRC
2025/03/29東京インターマークス
江戸川区小松川三丁目
平井駅14分 5,780万円75.9万円76.11㎡3LDK7階 / 19階建 南東2005年199戸SRC
2024/09/15ブリリア大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 5,080万円75.2万円67.56㎡3LDK1階 / 20階建 南西2008年230戸RC
2023/01/27Brillia大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 5,380万円76.2万円70.62㎡3LDK9階 / 20階建 南西2008年230戸RC
2025/04/25ビューネタワー平井
江戸川区平井三丁目
平井駅1分 8,499万円112.0万円75.87㎡3LDK+WIC+MC12階 / 21階建 南西2000年199戸SRC
2024/11/06グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 6,180万円87.9万円70.28㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年150戸RC
2021/03/19グランヒルズトウキョウイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 5,600万円74.6万円75.05㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年156戸RC
2024/12/18クレストフォルム平井グランステージ
江戸川区平井七丁目
平井駅19分 4,680万円66.3万円70.56㎡3LDK3階 / 11階建 南東2002年206戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01東京リバース・フォート
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 20.3万円0.24万円85.97㎡4LDK2階 / 18階建 南東2003年180戸SRC
2024/04/01東京インターマークス
江戸川区小松川三丁目
平井駅14分 14.5万円0.19万円75.56㎡3LDK3階 / 19階建 南西2005年199戸SRC
2023/10/28ブリリア大島小松川公園
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 18.1万円0.27万円68.11㎡3LDK5階 / 20階建 南西2008年230戸RC
2025/01/27ビューネタワー平井
江戸川区平井三丁目
平井駅1分 18.5万円0.28万円66.31㎡2LDK11階 / 21階建 南2000年199戸SRC
2024/12/23東京グランファースト
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 17.3万円0.23万円75.46㎡3LDK5階 / 24階建 南2007年183戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.9%上昇、江戸川区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は江戸川区の平均と比較して25.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積75.97㎡〜95.97㎡の平均販売価格
東京都
141.6万円/㎡
前年比+33.9%
江戸川区
60.3万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名東京リバース・フォート
所在地東京都江戸川区小松川三丁目
交通総武線平井駅徒歩15分
築年月2003年
階数18階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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